CÓ ĐƯỢC CÔNG CHỨNG DI CHÚC Ở NƠI KHÔNG CÓ DI SẢN LÀ BẤT ĐỘNG SẢN KHÔNG?

Hỏi: Thưa luật sư, bố tôi hiện đang sinh sống cùng anh chị em tôi ở Hà Nội nhưng lại có mảnh đất ở Hải Phòng. Hiện tại, ông muốn lập di chúc để phân chia mảnh đất này cho ba anh em tôi sau khi ông mất. Vậy cho tôi hỏi, trong trường hợp bố tôi muốn công chứng di chúc thì phải tới Hải Phòng để công chứng hay có thể công chứng di chúc tại Hà Nội?

Xin chân thành cảm ơn!

Đáp: Chào bạn, với thắc mắc của bạn, Gattaca Law xin được tư vấn như sau: 

Theo Điều 42 Luật Công chứng 2014 quy định về phạm vi công chứng hợp đồng, giao dịch về bất động sản như sau:

“Công chứng viên của tổ chức hành, nghề công chứng chỉ được công chứng hợp đồng, giao dịch về bất động sản trong phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi tổ chức hành nghề công chứng đặt trụ sở, trừ trường hợp công chứng di chúc, văn bản từ chối nhận di sản là bất động sản và văn bản ủy quyền liên quan đến việc thực hiện các quyền đối với bất động sản.”

Như vậy, bố bạn có thể đến bất kỳ tổ chức hành nghề công chứng nào để lập di chúc có công chứng. Khi lập di chúc có công chứng thì cần các hồ sơ theo quy dịnh tại Điều 40 Luật công chứng 2014, cụ thể gồm:

-  Phiếu yêu cầu công chứng hợp đồng, giao dịch;

- Dự thảo di chúc (trường hợp tự soạn thảo);

- Bản sao giấy tờ tuỳ thân;

- Bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng hoặc bản sao giấy tờ thay thế được pháp luật quy định đối với tài sản mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng, trong trường hợp di chúc liên quan đến tài sản đó;

- Bản sao giấy tờ khác có liên quan đến hợp đồng, giao dịch mà pháp luật quy định phải có.