HỢP ĐỒNG TẶNG CHO QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT CÓ ĐƯỢC CHỨNG THỰC TẠI UBND XÃ KHÔNG?
Hỏi: Thưa Luật sư, hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thì chứng thực tại UBND xã được không? Xin cảm ơn!
Trả lời: Chào bạn! Đối với thắc mắc của bạn, Gattaca có ý kiến tư vấn như sau
            Theo quy định của Luật Đất đai năm 2013, hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải được công chứng, chứng thực.
“Điều 167. Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất
3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau:
a) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp kinh doanh bất động sản quy định tại điểm b khoản này”.
            Đồng thời, tại điểm d khoản này thì “việc chứng thực thực hiện tại Ủy ban nhân dân cấp xã”. Cụ thể hơn, thẩm quyền chứng thực hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được quy định chi tiết tại khoản 2 Điều 5 Nghị định số 23/2015/NĐ-CP về cấp bản sao từ sổ gốc, chứng thực bản sao từ bản chính, chứng thực chữ ký và chứng thực hợp đồng, giao dịch. Theo đó, Chủ tịch, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện ký chứng thực và đóng dấu của Ủy ban nhân dân cấp xã để chứng thực hợp đồng, giao dịch liên quan đến thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai.
Do vậy, bạn hoàn toàn được quyền thực hiện vấn đề đã nêu trên.
Để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ kịp thời về trình tự, thủ tục và hồ sơ, khách hàng vui lòng liên hệ:
Công ty Luật Gattaca
Địa chỉ: Số 32 Nguyễn Đình Hoàn, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội
Hotline: 0243.204.1777 – 090.1763.379
Website: gattacalaw.vn